1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-17.0%
朝日プラザキャストラン東大阪
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩11分
1990年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,230万円
34.0万円/㎡
1,238
1,900
2,561
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,561万円
28.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザキャストラン東大阪
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 10階 / 65.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,280万円 | 34.7万円 | 10階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,697万円 | 33.3万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,697万円 | 33.3万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 34.7万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,750万円 | 34.0万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,750万円 | 34.0万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,790万円 | 34.4万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,190万円 | 30.4万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,690万円 | 25.7万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,790万円 | 34.4万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 34.6万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,290万円 | 31.8万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,399万円 | 33.3万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,449万円 | 34.0万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,498万円 | 33.5万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 30.8万円 | 11階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,499万円 | 34.7万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,498万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,549万円 | 35.4万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,599万円 | 36.1万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,649万円 | 36.8万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,690万円 | 37.3万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,880万円 | 35.9万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 32.4万円 | 11階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 24.4万円 | 1階 | 81㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,030万円 | 33.2万円 | 11階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,780万円 | 23.9万円 | 7階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 26.7万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,780万円 | 27.1万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,880万円 | 26.1万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 29.4万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 27.5万円 | 13階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,300万円 | 28.4万円 | 4階 | 81㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 28.6万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,380万円 | 32.1万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 30.1万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,100万円 | 28.2万円 | 6階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 33.4万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 37.5万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 32.0万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 28.2万円 | 7階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 28.2万円 | 4階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/20 | 1,980万円 | 34.1万円 | 11階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,090万円 | 26.0万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,080万円 | 38.4万円 | 11階 | 80.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,290万円 | 28.5万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 25.6万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,090万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 2,090万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 29.6万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 31.3万円 | 7階 | 56.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/23 | 1,780万円 | 29.8万円 | 7階 | 59.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/08 | 2,800万円 | 34.9万円 | 13階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/25 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,288万円 | 34.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、東大阪市では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は東大阪市の平均と比較して35%割高です。
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